Isännöinti nykyajassa, nykyasumiseen
Tarjoamme asiakasyhtiöillemme aidosti parempaa isännöintiä. Ajat ja vaatimukset muuttuvat, eikä vanhentuneilla toimintamalleilla enää saada parasta lopputulosta. Tästä syystä olemme miettineet useita alan vakiintuneita ja vanhentuneita isännöintikäytäntöjä uusiksi ja kehittäneet ne tehokkaammiksi.
Meillä on markkinoiden kattavin sähköinen isännöintipalvelu, jolla mahdollistamme tiedolla johtamisen ja 2020-luvun läpinäkyvyyden. Palveluillamme voimme olla isännöitsijä, joka tarjoaa taloyhtiösi tiedot sinulle helposti ja ajantasaisesti.
Isännöintiä, jossa asiat etenevät.
Oma rakennusinsinööri suunnittelee korjaukset, automaatio hoitaa rutiinit ja sähköposteihin ja viesteihin vastataan tyypillisesti 1,5 työtunnissa.
- n. 65
- taloyhtiötä hoidossamme
- 1,5 h
- tyypillinen vastausaika sähköposteihin ja viesteihin
- 79 %
- viesteistä vastataan saman työpäivän aikana
- 100 %
- taloyhtiön tiedoista verkossa
Tekninen osaaminen on omaa, ei ostopalvelua
Rakennusinsinöörimme arvioi korjaustarpeet, tekee alustavat suunnitelmat ja kilpailuttaa urakat. Hallitus saa perustellun näkemyksen ennen kuin rahaa käytetään.
- Samaa rakennetta ei avata kahdesti – korjaukset oikeassa järjestyksessä.
- Tarjoukset ovat vertailukelpoisia, koska ne pyydetään saman suunnitelman pohjalta.
- Korjaukset ajoitetaan suunnitelmallisesti, mikä tasaa vastikepaineita.
- 1KuntoarvioMitä korjataan ja kuinka kiireellisesti
- 2KorjausjärjestysTyöt eivät tuhoa toisiaan
- 3KilpailutusSaman suunnitelman pohjalta
- 4ToteutusHallitus päättää, me viemme maaliin
~90 mrd € on Suomen rakennusten korjausvelka. Suunnitelmallinen kunnossapito estää sen kasaantumisen omaan taloyhtiöösi.Lähde: ROTI 2025
Vahva paikallinen tuntemus
Tunnemme alueen toimijat ja tiedämme, kenen kanssa kannattaa toimia. Osaamme myös kyseenalaistaa ratkaisuja kunnioittavasti, kun taloyhtiön etu sitä vaatii.
- Tiedämme, kenen kanssa toimiaPaikallinen verkosto ja kokemus siitä, kuka hoitaa työn laadukkaasti ja sovitusti.
- Hyväksi havaitut kumppanit jatkavatPyrimme hyödyntämään taloyhtiön kumppaneita, jotka hallitus on kokenut toimiviksi.
- Kyseenalaistamme kunnioittavastiKysymme rohkeasti, onko valittu ratkaisu taloyhtiölle paras – ja perustelemme näkemyksemme.
- Lähellä, kun tarvitaanToimistot Jämsässä ja Jyväskylässä – ja kaikki taloyhtiön tieto aina verkossa.
Kokenut henkilöstö
Meillä arvostetaan koulutusta ja osaamista sekä jatkuvaa opiskelua. Isännöinnin, talouden ja rakennustekniikan osaaminen löytyy omasta takaa.
Atte PorkkalaHallinnollinen isännöitsijä, yrittäjäYrittäjä vuodesta 2014 · monipuolinen koulutus
Jyrki LindströmHallinnon ja talouden sihteeri, kirjanpitäjäLiiketoiminnan ammattitutkinto
Tauno MäkinenTekninen isännöitsijä, Rakennusinsinööri AMKRakennusinsinööri (AMK), Jyväskylän AMK- Essi PulkkinenTaloushallinnon asiantuntijaTaloushallinnon AMK
Lyydia PiggHallinnollinen isännöitsijäEnergiatekniikan insinööriopinnot (JAMK) · isännöinnin ammattitutkinto opinnoissa- Hae meille harjoitteluunJos kiinnostuit, ota yhteyttä sähköpostitse.office@idealisannointi.fi
Pirkko RobottiOhjelmistorobotti, Tehokas toimistoapulainenAutomaatio ja ohjelmistorobotiikka
Automaatio hoitaa rutiinit – isännöitsijän aika kuuluu taloyhtiöllesi
Perinteisessä isännöinnissä suuri osa ajasta kuluu laskujen siirtelyyn, tietojen näppäilyyn ja asioiden perään soitteluun. Meillä automaatio hoitaa nämä rutiinit, joten asiat etenevät ja aikamme riittää siihen, mikä taloyhtiöllesi oikeasti on tärkeää.
- Asiat etenevät ilman viivettäTehtävät ja määräajat seurataan järjestelmässä, joten mikään ei jää odottamaan muistamista.
- Enemmän aikaa asiakkaalleAika vapautuu hallituksen tukemiseen, korjaushankkeisiin ja asukkaiden kysymyksiin – ei paperinpyöritykseen.
- Laskut kulkevat sujuvastiTavanomaiset laskut käsitellään automaattisesti, ja poikkeavat laskut hyväksytetään hallituksella.
- Suoritukset kohdistuvat itsestäänVastikkeet ja maksut kohdistetaan automaattisesti, jolloin taloustilanne on aina ajan tasalla.
- Viestit oikealle henkilölleSähköpostit ja viestit ohjautuvat suoraan oikealle tekijälle – siksi vastaamme nopeasti.
- Poikkeamat huomataan ajoissaEsimerkiksi vesimittarilukemat täsmäytetään automaattisesti ja poikkeamat nousevat esiin heti.
- Talousluvut reaaliajassaKun kirjanpito on automatisoitu, hallitus näkee talousluvut viiveettä.
- Vähemmän virheitäKun tietoa ei näppäillä käsin moneen kertaan, inhimilliset virheet vähenevät.
Aika kuluu paperien, laskujen ja muistutusten käsittelyyn.
Rutiinit hoituvat automaattisesti – aika kuluu taloyhtiösi asioihin. Päätökset tekee aina ihminen.
Uusien teknologioiden edelläkävijä – harkiten
Olemme isännöinnin uusien teknologioiden edelläkävijä ja pioneeri. Otamme harkitusti käyttöön tekoälyn tuomia hyötyjä, jotta asiakkaamme saavat laadukasta ja nopeaa palvelua.
- Tekoäly ja automaatio hoitavat rutiinityötä, joten asiantuntijoidemme aika riittää taloyhtiösi asioihin.
- Seuraamme alan teknologiaa aktiivisesti ja kokeilemme uutta ensimmäisten joukossa – emme odota, että ala muuttuu, vaan näytämme suuntaa.
- Päätökset tekee aina ihminen, ja asukkaiden tiedot käsitellään tietosuojan mukaisesti.
Koodaamme ja kehitämme ohjelmistoa jatkuvasti paremmaksi
Emme tyydy valmiiseen. Koodaamme ja kehitämme yhdessä ohjelmistotoimittajan kanssa ohjelmistoa jatkuvasti paremmaksi – juuri isännöinnin ja taloyhtiöiden arjen tarpeisiin.
- Asiakkaan palaute suoraan kehitykseenHallitusten ja asukkaiden toiveet päätyvät kehityslistalle ilman välikäsiä.
- Ratkaisut isännöinnin arkeenOminaisuudet suunnitellaan niiden kanssa, jotka käyttävät niitä päivittäin.
- Uudistukset käyttöön nopeastiParannukset otetaan käyttöön heti, kun ne ovat valmiita – ei vuosien odottelua.
- Palvelu paranee koko ajanJokainen kehityskierros tekee asioinnista sujuvampaa sinulle ja taloyhtiöllesi.
Etäisännöinnin edelläkävijä
Osaamme palvella etänä vuosien kokemuksella. Meillä on jo useita asiakkaita ympäri Suomen – palvelu on sama riippumatta siitä, missä taloyhtiösi sijaitsee.
- Kokoukset onnistuvat etänä tai hybridinä, ja pöytäkirjat allekirjoitetaan sähköisesti.
- Kaikki taloyhtiön tieto on verkossa, joten välimatka ei hidasta asioita.
- Hyödynnämme taloyhtiön omia, hallituksen hyväksi kokemia kumppaneita – myös etänä hoidettavissa kohteissa.
Näin nopeasti vastaamme – mitattu, ei luvattu
Jokainen sähköposti ja viesti kirjataan ja ohjataan oikealle henkilölle. Mittaamme vastausajan itse ja kerromme sen avoimesti.
- Asukasportaalin viestit ja sähköpostit samassa jonossa – mikään ei jää lukemattomaan postilaatikkoon.
- Ilmoituksen tila näkyy portaalissa – ei tarvitse soitella perään.
Vastatut sähköpostit ja viestit 4.9.–4.10.2026. Aika lasketaan palveluaikana arkisin klo 9–17.
Kaikki taloyhtiösi tieto verkossa, ei mapissa
Kaikki, minkä isännöitsijä perinteisesti tulostaa ja tuo kokoukseen, löytyy taloyhtiösi omilta sivuilta – silloin kun sitä tarvitset, myös puhelimesta.
- Yhtiökokoukseen voi osallistua myös etänä – laki on sallinut sen jo vuodesta 2010.
- Sähköiset pöytäkirjat ja allekirjoitukset nopeuttavat päätösten täytäntöönpanoa.
- Paperiposti onnistuu edelleen niille, jotka sitä tarvitsevat.
24/7 – tiedot ovat saatavilla myös iltaisin ja viikonloppuisin, jolloin hallitukset usein tekevät työtään.
Jokainen veloitus on perusteltu ennen kuin se lähtee
Kiinteästä sopimushinnasta poikkeavat erillislaskut lähetetään aina hallituksen puheenjohtajalle tiedoksi. Hinnastomme on julkinen, joten tiedät etukäteen, mistä veloitetaan.
- Ei piilokuluja, ei yllätyksiä tilinpäätöksessä.
- Tilinpäätösaineisto tuotetaan sähköisesti – tarkastus sujuu nopeammin.
Isännöintitoimistomme palvelee hyvää isännöintiä vaativia taloyhtiöitä Jyväskylässä, Jämsässä ja laajasti koko Keski-Suomen alueella. Lisäksi paikallisen isännöintimme lisäksi tarjoamme jatkuvasti parantamaamme sähköistä Etäisännöitsijä-palveluamme tavoittamaan taloyhtiöt Keski-Suomen alueelta koko Suomeen.
Isännöintikumppaninasi huolehdimme, että arki taloyhtiössä on huoletonta ja mahdollisimman ketterää. Meidän isännöintipalvelu takaa, että yhtiösi hallinto sujuu ajallaan, kiinteistön elinkaarikustannukset pysyvät hallinnassa sekä läpinäkyvä taloudenpito on ammattimaista.
Isännöinti Palvelumme:
Tarjoamme Isännöintiä Keski-Suomessa:
Hankasalmi, Joutsa, Jyväskylä, Jämsä, Kannonkoski, Karstula, Keuruu, Kinnula, Kivijärvi, Konnevesi, Kuhmoinen, Kyyjärvi, Laukaa, Luhanka, Multia, Muurame, Petäjävesi, Pihtipudas, Saarijärvi, Toivakka, Uurainen, Viitasaari ja Äänekoski
Etäisännöitsijä palvelut tarjoamme koko Suomeen
Haluatko päivittää taloyhtiösi palvelut nykypäivään?
Meillä sähköisyys on enemmän ja siksi kehitämme aktiivisesti itse palveluitamme
IDEAL isännöinti Oy automatisoi digitalisaation avulla asiakkaiden päivittäiset rutiinit ja parantaa asiakaskokemusta. Hankkeen tuloksena on ideaali isännöintipalvelu joka toimii tulevaisuuden teknologioilla ja henkilökohtaisella otteella. Rahoitusta on käytetty myös asiakastarina videoomme.